SI ES PERSONA NATURAL:
1. programar una cita previa para ver el inmueble.
2. comprar en la inmobiliaria la solicitud de arrendamiento. costo $20.000
3. anexar a la solicitud los siguientes documentos:
- dos fiadores con finca raíz cada uno con su respectivo certificado libertad y tradición. (libre de patrimonio de familia o afectación familiar)
- fotocopias de las cedulas ampliadas del arrendatario y los dos fiadores.
- certificaciones laborales o de ingresos del arrendatario y los dos fiadores.
4. una vez aprobada la solicitud debe cancelar el 20% del valor del arrendamiento, para elaboración de contrato.
5. si el canon de arrendamiento es inferior a 250.000 lo mínimo que deberá pagar para elaboración de contrato es $58.000.
6. NOTA: los $20.000 del formulario y el valor de la elaboración del contrato son un gasto, no son reembolsables ni hacen parte del arriendo o deposito.
7. una vez aprobada la solicitud usted tiene 8 días para la legalización del contrato. caso contrario se anunciara nuevamente el inmueble.
8. una vez presente el contrato debidamente legalizado se programara la cita para la entrega del inmueble.
NOTA: tenga en cuenta que si el inmueble requiere reparaciones deberá traer el contrato lo mas pronto posible ya que solo se hará entrega del inmueble, hasta que las reparaciones se hallan realizado.
SI ES PERSONA JURIDICA:
1.programar una cita previa para ver el inmueble.
2.comprar en la inmobiliaria la solicitud de arrendamiento. costo $20.000
3.anexar a la solicitud los siguientes documentos:
- certificado cámara de comercio
- rut
- estados financieros ultimo año
- extracto bancario últimos 2 meses
- declaración de renta
- copia ampliada de la cedula del representante legal y del fiador.
- si el representante legal no firma el contrato deberá anexar poder autenticado a quien delegue para tal fin.
4. un fiador con finca raíz con su respectivo certificado libertad y tradición. (libre de patrimonio de familia o afectación familiar)
5. una vez aprobada la solicitud debe cancelar el 20% mas iva del valor del arrendamiento, para elaboración de contrato.
6. si el canon de arrendamiento es inferior a 250.000 lo mínimo que deberá pagar para elaboración de contrato es $58.000.
7. NOTA: los $20.000 del formulario y el valor de la elaboración del contrato son un gasto, no son reembolsables ni hacen parte del arriendo o deposito.
8. una vez aprobada la solicitud usted tiene 8 días para la legalización del contrato. caso contrario se anunciara nuevamente el inmueble.
9. una vez presente el contrato debidamente legalizado se programara la cita para la entrega del inmueble.
NOTA: tenga en cuenta que si el inmueble requiere reparaciones deberá traer el contrato lo más pronto posible ya que solo se hará entrega del inmueble, hasta que las reparaciones se hallan realizado.
